Zentral gelegene lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung zzgl. einer Garage zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Kapitalanlage! Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1969 befindet sich im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der einladende Charakter auf: Der großzügige Flurbereich bietet dank praktischer Einbauschränke optimalen Stauraum und sorgt für einen aufgeräumten ersten Eindruck. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten barrierearm. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank der großen Fensterfronten zu jeder Tageszeit eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre garantiert. Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als ruhiges Home-Office. Die separate Küche bietet genügend Platz für kreative Kochentfaltungen. Ein besonderes Highlight im städtischen Raum: Zur Wohnung gehört eine eigene, separate Garage für 15.000 € zu erwerben, die Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung kann sofort bewohnt werden und bietet eine hervorragende Substanz.
- 3 Zimmer
- ca. 70 m2 Wohnfläche
- Garage optional für 15.000 € zu erwerben
- Balkon
- Aufzug
- Sehr zentral Gelegen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen perfekt für Eigennutzer, die zentrumsnah wohnen möchten, als auch für clevere Kapitalanleger, die von der konstant hohen Mietnachfrage im Raum Ulm/Neu-Ulm profitieren wollen.

Die Wohnung steht nach Absprache zeitnah zur Verfügung und wird zzgl. der separaten Garage verkauft.

DIE WOHNUNG WIRD LEER ÜBERGEBEN UND DIE MÖBEL DIENEN ZUR VORSTELLUNG DER EINRICHTUNG.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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