Ruhige helle 5-Zimmer-Wohnung, im Zentrum von Euskirchen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in Euskirchen. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, einer gepflegten Immobilie und bietet zwei Balkone, einen zur Straßenseite und einen zum Hinterhof. Mit großzügigem Wohnbereich, einer großen offenen Küche, gepflegter Ausstattung und heller Atmosphäre.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Markenküche der Firma Musterring. Eine moderne Solaranlage mit sechs 460-Watt-Panels und einem 5-Kilowatt-Speicher deckt, in der Regel, von Mai bis September, den kompletten Grundbedarf (24 Std.) an Strom und sorgt für nachhaltige Energieversorgung.
Der Sicherungskasten der Wohnung wurde 2023 bei Bau der Solaranlage komplett erneuert und auch ein Shelly zur Nulleinspeisung eingebaut. So wird kein Strom ins Netz verschenkt.
Die Balkontüren bzw. Glaswand in Wohn- und Schlafzimmer, wurden 2019 erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

2021/22 wurde der Keller komplett saniert, inklusive einer neuen Gaszentralheizung, einer modernen Aufzugsanlage und der gesamten Elektrik, Stromzähler eingeschlossen.
Vor knapp drei Jahren wurde auch die Zwischendecke zum Dach komplett neu isoliert.

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