Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Nürnberger Nibelungenviertel

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Nibelungenviertel.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und einen eigenen Balkon mit schönem Blick über die Dächer der Umgebung.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet trotz der kompakten Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Essen. Die vorhandene Möblierung umfasst unter anderem ein Bett, einen Essbereich sowie weitere praktische Einrichtungsgegenstände.

Die integrierte Einbauküche ist mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Zusätzlich bietet eine separate Abstellnische mit Waschmaschine praktischen Stauraum.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2010 und 2017 renoviert und ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Dank der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die ein gemütliches Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet, sofern die direkte Anmeldung bestätigt ist.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine praktische, auf die Wohnfläche abgestimmte Ausstattung.

Wohn- und Schlafbereich:
Heller, großzügig geschnittener Wohn- und Schlafbereich mit Doppelbett, Matratze, Esstisch mit Stühlen, TV-Möbel, Fernseher sowie weiteren praktischen Einrichtungsgegenständen.

Küche:
Moderne, integrierte Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine sowie ausreichend Stauraum.

Badezimmer:
Gepflegtes, vollständig gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Spiegel und praktischen Ablagemöglichkeiten.

Abstellbereich:
Separate Abstellnische mit Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum.

Balkon:
Eigener Balkon mit schönem Ausblick über die Dächer des Nibelungenviertels.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Pflegeleichte Fliesenböden im gesamten Wohnbereich

Gasheizung

Praktischer und gut nutzbarer Grundriss

Renovierungen in den Jahren 2010 und 2017

Vollständige Möblierung inklusive Einbauküche

Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung vermietet und ermöglicht somit einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anschaffungen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas


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