Zum Garten + Hauseingang

Zum Garten + Hauseingang

Wohnungseingang v. Treppenhaus

Wohnungseingang v. Treppenhaus

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Gäste WC

Gäste WC

Hauseingang

Hauseingang

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick zum Garten und Wald

Blick zum Garten und Wald

Bad Waschbecken WC

Bad Waschbecken WC

Bad Wanne Waschbecken WC

Bad Wanne Waschbecken WC

Bad Dusche

Bad Dusche

Im Garten

Im Garten

Küche

Küche

Küche mit Vorratsschrank

Küche mit Vorratsschrank

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit kleinem Balkon

Wohnzimmer mit kleinem Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Der Garten direkt am Wald

Der Garten direkt am Wald

Aufgang zu dem 2 Mansarden

Aufgang zu dem 2 Mansarden

Mansarde rechts

Mansarde rechts

Mansarde rechts

Mansarde rechts

Mansarde links

Mansarde links

Mansarde links

Mansarde links

Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage,

65527 Niedernhausen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

860,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.610,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7553043

Anbieter-Objekt-Nr.

71048

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Hallo,

diese schöne raucherfreie Wohnung und keiner Mieterhöhung in den ersten 4 Mietjahren, ist bestens für 2 Personen geeignet.

Bitte nachstehende Fragen bei Interesse beantwortet.

Ohne Beantwortung kein Besichtigungstermin.

Wie viel Personen .........wollen tatsächlich in die Wohnung einziehen
wie alt sind diese Personen …....…I ...……I.…...…I…...…I Jahre,
sind diese Personen selbständig …….. ja ……… nein,
können Sie den Mietvertrag in deutsch lesen …... ja …… nein,
sind die Personen Raucher … ….. ja ……… nein,
haben Sie Haustiere wenn ja welche ............................. wie viele .........,
wer zahlt die Miete ……………………………………..........……………..……………,
wann haben Sie Ihren Einzugstermin ........................................ geplant,
haben Sie eine Schufa-Auskunft der letzten 3 Monate .........

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmaterialien:
Granit, Fliesen, Laminat, LED Teil - Beleuchtung und weitere Beleuchtungs - Möglichkeiten u.s.w.
Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen, Granit-Küchenabdeckplatten, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Vorratskammer beleuchtet, u.s.w. vergl. Sie ggf. die Fotos.
Warm- und Kaltwasserzähler sowie Heizungszähler befinden sich in der Vorratskammer. Sie zahlen nur die Energie, die Sie in Ihrer Wohnung verbrauchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietkaution in Bar oder Überweisung 2.610,00 €
Mindestmietzeit 47 Monate
Danach erfolgt automatische Verlängerung mit den gesetzlich vorgeschriebenen Kündigungsfristen.
Keine Mieterhöhung in den ersten 4 Mietjahren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Schöner Blick über Niedernhausen bis zum Feldberg im Taunus
Liegewiese im bunten Garten, Gartenfreunde willkommen.
Wald- und Wanderweg beginnt direkt hinterm Grundstück.
Zum Beispiel: Zum Waldsee, zum Kellerskopf (WI), zur Platte (WI), zur Hohenkanzel (Ndh.),
Ruhige Lage, für Naturliebhaber bestens geeignet.
Staatstheater Wiesbaden 16 Km**
Innenstadt Wiesbaden 17 Km**
Freibad Niedernhausen 15 - 20 Min.*
Bushaltestelle nach Wiesbaden 2 Min.*
Bahnhof Niedernhausen nach Frankfurt, Wiesbaden, Limburg, Köln, in 8 -10 Min.*
Geschäfte in Niederhausen Zentrum, 6 - 7 Min.* Lidl 4-6 Min *, Rewe 10-15 Min.*,
Außerorts Niedernhausen Einkaufszentrum und Gewerbegebiet 25 - 35 Min. *
* Fußweg
** Kfz. Bus u.s.w.
Nächste Stadt: Idstein und Eppstein 10 - 14 Km, Wiesbaden 4 - 20 km, Frankfurt 25 - 45 Km
* +** Alles ca. Angaben
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Privat vom Eigentümer


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