Zentrale 2-Zimmer-EG-Wohnung mit hochwertiger EBK und Sonnenterrasse | Barrierearm | TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.12.2026 oder später nach Absprache bezogen werden kann. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Die Wohnung ist bequem über wenige Stufen oder den Fahrstuhl zu erreichen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Folgende attraktive Merkmale zeichnen das Apartment aus:
- Erdgeschoss (Hochparterre)
- Neue Gas-Zentralheizung (2026)
- Hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten und Geschirrspüler
- Helles Raumgefühl
- Dusche und Badewanne
- Sonnenterrasse
- Rundherum Jalousien
- Eigener Kellerraum
- Wäsche-/Trockenkeller
- Direkter Durchgang zum zugehörigen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100 EUR p.M.)

Die hochwertige Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und ist mit folgenden E-Geräten ausgestattet:
- Backofen (Neff)
- Herdplatte (Neff, Induktion)
- Dunstabzug (Franke)
- Geschirrspüler (Siemens)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Indexmietvertrag
- Mindestmietdauer 2 Jahre (beidseitiger Kündigungsverzicht)
- Bonitätsnachweis erforderlich (SCHUFA-Auskunft, Gehaltsabrechnungen bzw. Rentenbescheid)
- Mieterselbstauskunft wird vor Besichtigung erbeten
- Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber nicht bewohnt.

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