Küche/Essen E-Bsp.

Küche/Essen E-Bsp.

Küche/Essen E.-Bsp.

Küche/Essen E.-Bsp.

Küche/Essen E.-Bsp.

Küche/Essen E.-Bsp.

Küche/Essen E.-Bsp.

Küche/Essen E.-Bsp.

Einbauküche

Einbauküche

Treppe zur Galerie

Treppe zur Galerie

Treppe zur Galerie

Treppe zur Galerie

Treppe Richtung EG

Treppe Richtung EG

Wohngalerie 1. OG leer

Wohngalerie 1. OG leer

Galerie hinten links

Galerie hinten links

Wohngalerie hinten E.-Bsp.

Wohngalerie hinten E.-Bsp.

Wohngalerie Einr.-Bsp.

Wohngalerie Einr.-Bsp.

Wohngalerie E.-Bsp.

Wohngalerie E.-Bsp.

Wohngalerie E.-Bsp.

Wohngalerie E.-Bsp.

Badezimmer EG Einr.-Bsp.

Badezimmer EG Einr.-Bsp.

Badezimmer EG Einr.-Bsp.

Badezimmer EG Einr.-Bsp.

Flur EG Ri. Wohnen

Flur EG Ri. Wohnen

Zimmer EG leer

Zimmer EG leer

Zimmer EG E.-Bsp.

Zimmer EG E.-Bsp.

Abstellraum EG E.-Bsp.

Abstellraum EG E.-Bsp.

Zimmer UG, vorne, leer

Zimmer UG, vorne, leer

Zimmer UG, hinten, leer

Zimmer UG, hinten, leer

Zimmer UG E.-Bsp.

Zimmer UG E.-Bsp.

Zimmer UG E.-Bsp.

Zimmer UG E.-Bsp.

Zimmer UG E.-Bsp.

Zimmer UG E.-Bsp.

Flur UG

Flur UG

Abstellraum 1 UG E.-Bsp.

Abstellraum 1 UG E.-Bsp.

Abstellraum 2 UG E.-Bsp.

Abstellraum 2 UG E.-Bsp.

Dusche/WC UG

Dusche/WC UG

Wohnungseingangsbereich

Wohnungseingangsbereich

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse Einrichtungs-Bsp.

Terrasse Einrichtungs-Bsp.

Helle, offen gestaltete 3,5 Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen

97082 Würzburg

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.630,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

4.890,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7552727

Anbieter-Objekt-Nr.

500830

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese moderne, großzügige und offen gestaltete Wohnung, verteilt auf drei Ebenen, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Aufgrund ihrer meist offenen Räume eignet sie sich am besten für ein Paar, ggf. mit einem Kind. Haustiere sind erlaubt.
Raumaufteilung:

EG: Flur, 1 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Abstellraum mit WM-A., Esszimmer mit offener Küche und Aufgang zur Galerie sowie Wendeltreppe zum Souterrain.

OG: Wohngalerie

UG: 1 großes, helles Zimmer (Zugang über Wendeltreppe oder Außentreppe); Flur,
2 Abstellräume, Dusche, WC

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche
Terrasse (mit Außentreppe zum UG)
Vorgarten am Eingang zur Einzelnutzung
Stellplatz mit Stromanschluß für Elektro-KFZ
Elektrische Jalousien im EG
LED-Beleuchtung in Flur und Badezimmer
Abstellraum im EG mit WM-Anschluß

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

In der Nebenkostenvorauszahlung sind Heizung und alle weiteren Nebenkosten enthalten. Kosten für Strom, Telefon, TV, Internet sind nicht enthalten.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, ca. 2 % p.a.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zellerau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Grünanlagen sind fußläufig zu erreichen. Dieser Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, umfangreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Andrea Haupt


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