Hochwertig & zentral: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Parkett & TG-Stellplatz – Energieklasse A

Objektbeschreibung

Zentral wohnen, ohne auf Komfort zu verzichten: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² liegt in einer gepflegten Wohnanlage von 2016 im Stadtkern von Heilbronn. Sie verbindet zeitgemäße Bauqualität mit einem ruhigen, wohnlichen Ambiente.
Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung sorgfältig aufgefrischt. Die Wände sind frisch gestrichen, das Massivparkett ist neu geölt und die Küche ist neu eingebaut. Sie können also einziehen und sich sofort wohlfühlen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier ist Platz für gemeinsame Abende, zum Kochen mit Freunden oder für einen entspannten Feierabend. Zwei weitere Zimmer bieten viele Möglichkeiten, etwa als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC sorgen im Alltag für Komfort. Ihre eigene Loggia ist vor Wind und Wetter geschützt. Dort beginnt der Morgen mit einem Kaffee an der frischen Luft, und der Abend klingt in Ruhe aus.
Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima. Mit der Energieeffizienzklasse A+ bleiben die Heizkosten niedrig. Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, Keller und Fahrradraum machen den Alltag in der Stadt unkompliziert.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neuwertige Ausstattung:
- 3 Zimmer, ca. 85 m² Wohnfläche
- Baujahr 2016
- Eigene, geschützte Loggia
- Neu eingebaute Küche
- Gepflegtes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und separates Gäste-WC
- Massivparkett, frisch geölt
- Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster
- Komplett frisch gestrichen
- Energieeffizienzklasse A+, Fassadendämmung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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