Schlüsselfertig & sofort frei: Maisonette mit Luxusbädern

Objektbeschreibung

Andere renovieren noch. Sie packen schon die Umzugskartons aus.

Tür auf, alles fertig: kein Staub, keine Handwerkertermine, keine Kompromisse. Diese Maisonette wurde 2026 umfassend modernisiert, mit einem klaren Anspruch: überall das beste Material, nicht das günstigste. Und das Schönste: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

PLATZ FÜR IHRE FAMILIE
Ca. 105 m² auf zwei Ebenen: zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich und eine Galerie als Homeoffice, Leseecke oder Rückzugsort.

EIN ZUHAUSE, DAS MITDENKT
Komplett neue Elektrik mit hochwertigem KNX-Smart-Home-System (fünfstelliger Investitionswert), MDT-Schaltern und JUNG-Steckdosen. Das indirekte LED-Lichtkonzept schafft die passende Stimmung: klar am Morgen, warm und gemütlich am Abend.

QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT
• Vinylboden in rustikaler Eiche, ohne sichtbare Übergangsschienen
• Diffusionsoffene Brillux-Farbe für ein angenehmes Raumklima
• Neue Türen, neue Heizkörper, neues Dachfenster im Bad

ZWEI BÄDER AUF HOTELNIVEAU MIT FUßBODENHEIZUNG
Luxuriös und komplett neu gestaltet mit Fliesen aus dem Fachhandel und Markenprodukten von Hansgrohe, Geberit und Bernstein. Schluss mit dem Morgenstau vor der Badtür.

SOFORT EINSATZBEREITE KÜCHE
Neue Einbauküche mit AEG-Geräten (Induktion, Backofen, Geschirrspüler) und Bosch-Mikrowelle.

IHR LOGENPLATZ
Der Südbalkon gehört Ihren Feierabenden und Sonnenuntergängen.

ALLES DA, WAS FAMILIEN BRAUCHEN
Großer Keller, Waschraum, Fahrradraum und Tiefgaragenstellplatz inklusive. Schulen, Einkauf und Bus in unmittelbarer Nähe, das Haus selbst ist angenehm ruhig.

Für alle, die ankommen wollen, statt anzufangen. Was Sie hier mehr investieren, sparen Sie an Renovierungskosten, Monaten auf der Baustelle und Nerven.

Ab sofort frei – vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Umfassende Modernisierung 2026 – hochwertige Markenprodukte in allen Bereichen.

ELEKTRIK & SMART HOME
• Komplett neue Elektrik
• KNX-Smart-Home-System (fünfstelliger Investitionswert)
• Schalter von MDT, Steckdosen von JUNG
• LED-Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung und individuellen Lichtstimmungen

BÄDER (2x, komplett neu)
• Hochwertige Fliesen aus dem Fachhandel
• Markenprodukte von Hansgrohe, Geberit und Bernstein
• Neues Dachfenster im Bad
• Fußbodenheizung

KÜCHE (neu)
• Einbauküche mit AEG-Geräten
• Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler
• Mikrowelle von Bosch

BÖDEN, WÄNDE & INNENAUSBAU
• Vinylboden in rustikaler Eiche, durchgehend ohne sichtbare Übergangsschienen
• Diffusionsoffene Brillux-Farbe für ein angenehmes Raumklima
• Neue Türen
• Neue Heizkörper

RAUMAUFTEILUNG
• Maisonette über zwei Ebenen, ca. 105 m²
• Offener Wohn- und Essbereich
• Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer
• Galerie als Homeoffice, Lese- oder Rückzugsbereich
• Südbalkon

EXTRAS
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Großer Kellerraum
• Waschraum und Fahrradraum im Haus

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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