Kaltmiete
940,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.820,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7552633
Anbieter-Objekt-Nr.
506039
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
116 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Diese vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das modernisierte Badezimmer begeistert mit einer Badewanne samt Regendusche und einem besonderen Waschtisch in Holzoptik.
Ein weiteres Highlight sind die modernen Infrarotheizungen, die für eine schnelle, bedarfsgerechte und angenehme Wärme sorgen. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Wohnung, die modernes Wohnen und Komfort ideal miteinander verbindet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
+ Balkon
+ Erstbezug
+ Zentrumsnah
+ Durchdachte Raumaufteilung
+ Modern
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Essen-Holsterhausen und überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Die Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die nahegelegene A40 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Universitätsklinikum Essen sowie der beliebte Holsterhauser Markt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel runden die attraktive Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hausackerstr. 11
45147 Essen
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