Aussenansicht

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Innen

Innen

Innen

Innen

Küchen Möglichkeit

Küchen Möglichkeit

Toilette, Dusche

Toilette, Dusche

Atelier, Büro, Studio, Hobbyraum in Hofheim OT Wildsachsen

65719 Hofheim am Taunus, Am Hollerbach 5

Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

240,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

600,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7552607

Anbieter-Objekt-Nr.

506028

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

139 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte, abgeschlossene Einheit in Hofheim am Taunus mit separatem Eingang.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem hellen Zimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Bereich, in dem eine Küchenzeile eingebaut werden kann.
Ideal geeignet als Büro, Atelier, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort.
Die Einheit ist beheizbar und verfügt über Tageslicht.
Wichtig: Das Objekt ist nicht zur dauerhaften Wohnnutzung vorgesehen.
Ideal für alle, die einen ruhigen, vielseitig nutzbaren Raum suchen.

Ausstattung

Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Toilette, Waschbecken werden vor Vermietung erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie für den Mietzins selbst aufkommen können.
Eine positive Schufa Auskunft vorweisen.
Ebenso benötige ich drei Einkommensnachweise der vergangenen Monate.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhige Lage. Schöne Obstwiesenlandschaft, Schaf- und Pferdeweiden und natürlich erholsame Wälder direkt vor der Haustüre.
Wildsachsen ist seit 1977 Stadtteil von Hofheim. Es liegt zwischen Taunusausläufern im Tal des Seynbachs. In fünf PKW-Minuten lässt sich die BAB 3 erreichen und in 7 Minuten ist man auf der Hauptverkehrsader des Rhein-Main-Gebietes, der A66.
Einkaufsmöglichkeiten sowohl im Ort direkt oder 2 - 6 km entfernt. Es gibt einen Kindergarten mit Plätzen auch für Kinder unter 2 Jahren. Die Schulen in Hofheim und Wiesbaden sind per Bus erreichbar. S-Bahn nach Frankfurt in 2 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Hollerbach 5
65719 Hofheim am Taunus

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Olaf Mehling


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