Ruhiges Apartment möbliert Elberfeld Nähe Rathaus St.Josef Bethesda Bayer Aprath + Nordbahntrasse

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein behaglich möbliertes Apartment in der beliebten Elberfelder Nordstadt zum 30. Oktober 2026?
Nach Absprache mit dem Vormieter auch eventuell früher möglich.
Die geschmackvoll möblierte Wohnung befindet sich in der IV. Etage (Dachgeschoß) eines Jugendstil Mehrfamilienhauses.
Das behagliche Apartment mit Küche und Bad wurde liebevoll eingerichtet. erst das macht den unvergleichbaren Charme einer Altbauwohnung aus.
Die freie Aussicht ins Grüne über die Dächer der Stadt ist sehr beruhigend und beschaulich.
Sie werden sich bestimmt bei uns wohlfühlen.
Ideal für Dozenten, die an der Uni Wuppertal lehren, Ärzte vom St. Josef Krankenhaus, des Bethesda Agaplesion oder der Helios Kliniken.
Ebenso auch ideal für Chemiker vom Bayer Forschungszentrum in Aprath.
Für Pendler, die am Wochenende nach Hause fahren möchten, ist auch der Hauptbahnhof fußläufig in ca 20 Minuten erreichbar.
Unser Mehrfamilienhaus ist sehr ruhig in einer Seitenstrasse gelegen und auch unsere Mieter sind überwiegend allein lebend, so dass Sie in Ruhe lernen und arbeiten können. Auf Ihrer Etage wohnt auch kein weitere Mieter.
Sie werden sich bestimmt bei uns wohlfühlen.

Are you looking for a comfortably furnished apartment in the popular Elberfeld northtown district, available from October 30, 2026?
An earlier move-in date may be possible by arrangement with the current tenant.
This tastefully furnished apartment is located on the fourth floor (attic level) of an Art Nouveau apartment building.
This cozy apartment, featuring a kitchen and bathroom, has been lovingly furnished, creating the unique charm characteristic of a period building.
The unobstructed view of the greenery above the city rooftops is very soothing and tranquil.
It is ideal for lecturers at the University of Wuppertal, as well as doctors from St. Josef Hospital, Bethesda Agaplesion, or Helios Clinics.
It is also perfect for chemists working at the Bayer Research Center in Aprath.
For commuters wishing to travel home on weekends, the central train station is within walking distance (approx. 20 minutes).
Our building is situated in a quiet side street, and the other tenants mostly live alone, ensuring a peaceful environment for studying and working.
There are no other tenants on your floor.
We are confident you will feel right at home here.

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Der Wohn/Schlafraum liegt zur Hofseite mit freiem Blick über die Dächer
100 cm breites Naturholzbett mit bequemer Dunlopillo Matratze, Kopfkissen und Oberbett.
Kleiderschrank mit Bettwäsche und Frottier Handtüchern, Schreibtisch, 2 Rattanstühle
und ein äusserst bequemer Natuzzi Ledersessel zum relaxen, dazu ein Philips Ambilight Smart TV.
Bad:
wunderschönes wohnliches Bad mit Wanne und Fenster
Halogenspiegel + Waschmaschine
Küche:
klappbarer Tisch mit 2 platzsparenden Stühlen
Einbauküche
Backofen/Ceranfeld
Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Heißwasserkocher etc.
Geschirr, Gläser, Besteck und sämtliche notwendigen Küchen-Accessoirs sind
in ausreichender Menge vorhanden.
Im Eingangsbereich ist eine Diele mit Garderobe

The combined living and sleeping area faces the inner courtyard, offering an unobstructed view over the rooftops.
It features a 100 cm wide natural wood bed with a comfortable Dunlopillo mattress, pillow, and duvet.
Amenities include a wardrobe stocked with bed linen and towels, a desk, two rattan chairs,
an extremely comfortable Natuzzi leather armchair for relaxing, and a Philips Ambilight Smart TV.
Bathroom:
A beautiful, inviting bathroom with a bathtub and a window.
Includes a mirror with halogen lighting and a washing machine.
Kitchen:
Foldable table with two space-saving chairs.
Fitted kitchen.
Oven and ceramic cooktop.
Fridge-freezer, microwave, coffee maker, toaster, electric kettle, etc.
Ample supplies of crockery, glassware, cutlery, and all necessary kitchen accessories are provided.
The entrance area features a hallway with a coat rack.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Miete beträgt monatlich 665€ inklusive der Nebenkosten/ Betriebskosten und auch WLAN.
Darin ist ebenso die Miete für die Einrichtung enthalten, dazu gehören die Möbel, Bettwäsche, Handtücher, Küchengeräte, Geschirr, Besteck, Fernseher, etc.
Ihre Energiekosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in der Miete enthalten.
Die Kaution von 1600 Euro ist nach Vertragsabschluss zu hinterlegen.
Nach Beendigung Ihrer Mietzeit muss die Wohnung in einem sauberen und gepflegten Zustand verlassen werden.
Eine obligatorische Endreinigung zahlt der Mieter.
Sie erfolgt nach Aufwand und wird ab 85€ nach Zeit und Aufwand mit derzeit 35,00€ pro Stunde abgerechnet.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung!
Raucher haben jederzeit die Möglichkeit in unserem begrünten Hof (bei Regen unter einem Glasdach) zu rauchen.
Tierhaltung ist nicht möglich.

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse.

The monthly rent is €665, including service charges/operating costs and Wi-Fi.
The furnishings are included; these comprise furniture, bed linen, towels, kitchen appliances, dishes, cutlery, a flat-screen TV, etc.
Your energy costs for gas, water, and electricity are not included in the rent.
A security deposit of €1600 is required upon signing the contract.
Upon the end of the tenancy, the apartment must be left in a clean and well-maintained condition.
The tenant is responsible for the cost of mandatory final cleaning.
This is billed based on the time and effort involved, starting at €85 (calculated at a current rate of €35.00 per hour).
This is a non-smoking apartment!
Smokers are welcome to smoke in our green courtyard at any time (under a glass roof in case of rain).
Pets are not permitted.

We appreciate your interest.

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