✨ Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia 🌇, EBK 🍳 und Stellplatz 🚗 in Top Lage 📍

Objektbeschreibung

🏡 Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnpark unweit der Ortsmitte von Vilsbiburg und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum. 🛒

🧱 Das in Massivbauweise erstellte Haus wurde 2013 aufwendig saniert, mit Vollwärmeschutz 🌡️, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung 🪟 und einer Dacherneuerung 🏠.

Zu den Ausstattungsdetails der Wohnung zählen:
☀️ Große, verglaste Loggia mit Blick nach Süd-Westen in den Gartenbereich 🪵.
📐 Großzügiger und sinnvoller Grundriss der Wohnung.
🪵 Laminat-Fußböden und pflegeleichte Fliesenböden 🧹.
🍳 Eine moderne Einbauküche 🧑‍🍳.
🚶‍♂️ Nur 5 Min. Fußweg zur Ortsmitte gelegen.
🛒 Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Parkplätze an der Wohnanlage 🅿️.
🔥 Energieeffizienter Specksteinofen 🪵.
🚗 Außenstellplatz direkt am Haus.
☀️ Die Wohnung hat eine perfekte Ausrichtung nach Süd-Westen, viel Luft und Sonne 🌤️.
🚿 Ein außenliegendes, helles Badezimmer 🪟.
🧥 Eine Nische im Flur als Garderobe oder Abstellbereich nutzbar 📦.
🌳 Ein gepflegter Garten, der mitbenutzt werden kann, mit Sitzgelegenheiten und Grillplatz 🥩.
📦 Ein Kellerraum, der als Lagerraum genutzt werden kann.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
🪵 Laminatböden
🧹 Pflegeleichte Fliesen
🍳 Moderne Einbauküche
🔥 Holzofen
🪟 Isolierverglaste Fenster

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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