1.825,00 €: Kaltmiete

115,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnen KI generiert

Wohnen

Grundriss

Küche Visualisierung

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Schlafen

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Zimmer

Zimmer Ki generiert

Zimmer

Bad KI generiert

Bad

Bad KI generiert

Bad

Flur

Loggia KI generiert

Loggia

1.825,00 €: Kaltmiete

115,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnen mit Komfort - mit offenem Wohnbereich und Loggia!

63447 Maintal

1.825,00 €: Kaltmiete

115,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Tiefgarage

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.825,00 € / Monat

Warmmiete

2.150,00 € / Monat

Nebenkosten

325,00 € / Monat

Kaution

5.475,00 €

Baujahr

2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7552523

Anbieter-Objekt-Nr.

S13903/1

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

6,80 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2026

Ausstattung

Bezug ab 01.11.2026

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fliesen-/DesignVinylboden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Alle Räume mit elektrischen Einzelraumlüfter ausgestattet
- Toilette und Wasserhahn Loggia werden mit Regenwasser betrieben
- Loggia
- Keller
- 2 Tiefgaragenstellplatz zzgl. insgesamt EUR 150,- monatlich
- Wallboxen sind baulich vorbereitet
- Effizienzhaus 40 (KfW 40) mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
- Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach

Sonstige Angaben

Im Gebäude befindet sich ein Fahrradabstellraum und ein Aufzug vom Keller in alle Etagen. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Kontaktdaten

Anbieter

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

Ansprechpartner

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Lagebeschreibung

Maintal liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets, unmittelbar zwischen Frankfurt am Main und Hanau.
Mit rund 40.000 Einwohnern gehört die Stadt zum Main-Kinzig-Kreis und profitiert besonders von ihrer zentralen Lage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.

Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Metropole Frankfurt machen Maintal zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Über die BAB 66 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Frankfurt, Hanau und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Lage am Main mit ihren gewachsenen Stadtteilen ein attraktives und lebenswertes Umfeld.