Kaltmiete
1.280,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.01.2027
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7552427
Anbieter-Objekt-Nr.
220985
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
56 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
In Nürnberg-Herpersdorf wird zum 01.01.2027 eine helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im 2. OG eines 2001 gebauten Wohn- und Geschäftshauses frei - das Pultdach sorgt dafür, dass die Wohnung im Sommer vor übermäßiger Hitze im Sommer geschützt ist, außerdem hat die Wohnung dadurch keine Schrägen.
Die Wohnung besticht durch ihre Dachterrasse und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein separates Gäste-WC. Im Bad ist eine Badewanne eingebaut.
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden, für die Elektrogeräte wäre eine Ablöse fällig.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Besichtigungen sind, nach Terminbestätigung, am Wochenende 24./25.10. möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteilzentrum von Nürnberg-Herpersdorf, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar (Rewe, Aldi, Restaurants, diverser Einzelhandel, Apotheke, Metzger, Bäcker, etc.).
Rund 100 Meter vom Objekt befinden sich Bushaltestellen in verschiedene Richtungen (U-Bahn Stationen Langwasser Mitte und Frankenstraße je ca. 15 Minuten mit dem Bus entfernt, außerdem mit direkter Nightliner-Anbindung).
Die Autobahn A73 ist ca. 5-10 Minuten mit dem PKW entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Plattenäckerweg 6
90455 Nürnberg
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Privat von Alexander Schramm
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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