Hausansicht

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Eingang

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Abstellraum

Abstellraum

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche

Küche

Küche

Küche

Parkplätze am Haus

Parkplätze am Haus

Ertsbezug nach Renovierung- 4-Zimmer Wohnung in Retzbach (6) (ID1567)

97225 Zellingen, Fliederweg 24

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

985,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.955,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7552415

Anbieter-Objekt-Nr.

254994

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, etwas abseits gelegenen Straße im Ortsteil Retzbach der Marktgemeinde Zellingen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Retzbach-Zellingen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Gestaltungsfreihe­it bietet auch die Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Dadurch haben die neuen Mieter die Möglichkeit, ihre bereits vorhandene Küche mitzubringen oder den Raum mit einer neuen Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. So kann die Küche hinsichtlich Ausstattung, Stauraum und Design individuell an die persönlichen Wünsche angepasst werden – ohne Kompromisse durch eine bereits vorhandene Einbauküche eingehen zu müssen.

Mit ihren vier Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Paare mit zusätzlichem Raumbedarf sowie Familien mit Kindern.

Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

Die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Platzangebot und guter Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde komplett renoviert. Sie ist in den Wohnräumen mit schönem Laminatboden ausgestattet, im Bad und in der Küche mit modernem Fliesenboden.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Haustiere erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Markt Zellingen befindet sich im Regierungsbezirk Unterfranken im Main Spessart Kreis, im Bundesland Bayern. Geografisch gesehen liegt der historisch geprägte Markt im Dreieck zwischen den Städten Würzburg, Aschaffenburg und Schweinfurt.

Der derzeit rund 6.000 Einwohner zählende Markt verfügt über ein lebendiges Stadtleben mit diversen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedlichen Schulen, kirchlichen Gemeinden und einem regen Vereinsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fliederweg 24
97225 Zellingen

Anbieter dieses Objekts

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Kaltmiete 500,00 €

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