Wohnküche

Wohnküche

Flur 1

Flur 1

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche mit Speisekammer

Wohnküche mit Speisekammer

Flur 2

Flur 2

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Badezimmmer

Badezimmmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Balkon

Balkon

Bild 15

Bild 15

Helles, saniertes 4-Zimmer-Apartment mit Balkon in München Neu-Aubing - ab November verfügbar

81249 München, Wiesentfelser Straße 72

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.030,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

6.090,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7552125

Anbieter-Objekt-Nr.

505750

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Apartment bietet viel Platz für den Alltag. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Neben vier Zimmern umfasst die Ausstattung ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Kellerraum. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend modernisiert. Zusätzlich zur gehobenen Innenausstattung sorgt die Fernwärme für ein angenehmes Raumklima. Das Apartment ist ab dem 1. November 2026 verfügbar, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wiesentfelser Straße liegt im Münchner Stadtteil Aubing und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiesentfelser Straße 72
81249 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christoph Dürmeier


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