Zimmer

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Einbauküche

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Tageslichtbad

Tageslichtbad

Grundriss

Grundriss

TOP SANIERT! 1-Zimmerwohnung mit EBK und Tageslichtbad in ruhiger Lage von Beiertheim

76135 Karlsruhe, Litzenhardtstr. 108

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.700,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1908

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7552021

Anbieter-Objekt-Nr.

505683

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

239 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) eines um das Jahr 1908 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohneinheit wurde im Jahr 2020 komplett saniert und umfasst mit ca. 33 m² Wohnfläche ein Zimmer mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad.

Die Holzbalken ermöglichen eine Unterteilung des Raumes in Wohn- und Schlafbereich.

Mietbeginn ab 01.11.2026 möglich bzw. erwünscht.


KEINE HAUSTIERHALTUNG.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Komplettsanierung im Jahr 2020

- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

- Isolierglasfenster

- Vinylboden in Zimmer und Küche

- Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld und Spüle

- saniertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

KEINE HAUSTIERHALTUNG.

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Lagebeschreibung

Karlsruhe Beiertheim-Bulach

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des dörflich geprägten Stadtteils. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist mit dem Auto ca. 7 Minuten entfernt; die Innenstadt ca. 10 Minuten. Über die Anschlusstelle Bulacher Kreuz ist die Südtangente mit Anbindung an die Autobahn erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Litzenhardtstr. 108
76135 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

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