Badezimmer

Badezimmer

Hauseingang

Hauseingang

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Erstbezug nach Kernsanierung | 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche

64354 Reinheim

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7552009

Anbieter-Objekt-Nr.

505730

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einer Hofreite in Reinheim-Spachbrücken und wurde umfassend und hochwertig kernsaniert.

Über einen separaten Eingangsbereich mit kleinem Windfang gelangen Sie in die stilvoll ausgestattete Wohnung. Großformatige Bodenfliesen, die moderne Fußbodenheizung sowie neue Fenster schaffen ein hochwertiges und angenehmes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche mit moderner neuer Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes, neu gestaltetes Bad.

Das Bad ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit modernen Großformatfliesen, Dusche und zeitgemäßem Design.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine besondere, moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem separaten Zweifamilienhaus innerhalb einer aufwendig kernsanierten Hofreite. Der neu gestaltete Hofzugang mit indirekter Beleuchtung schafft bereits beim Betreten ein hochwertiges und einladendes Ambiente.

Die Ausstattung überzeugt durch Fußbodenheizung, großformatige Bodenfliesen, neue Fenster, eine großzügige Küche mit neuer Einbauküche sowie ein modernes Bad mit Dusche. Ein separater Hauseingang mit kleinem Windfang unterstreicht den privaten Charakter der Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in familienfreundlicher Lage im Ortskern von Reinheim-Spachbrücken. Grundschule, Kindergarten sowie Bushaltestellen sind bequem in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen befinden sich in Spachbrücken und im nahegelegenen Reinheimer Stadtzentrum. Der Bahnhof Reinheim bietet eine gute Anbindung in Richtung Darmstadt, Frankfurt und den Odenwald.

Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit dem angenehmen Charakter eines gewachsenen Ortsteils. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Einzelpersonen, Familien, Paare sowie Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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