Wohnzimmer I

Wohnzimmer I

Wohnzimmer II

Wohnzimmer II

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer II

Badezimmer II

Küche

Küche

Schlafzimmer inkl. Arbeitsecke

Schlafzimmer inkl. Arbeitsecke

Grundriss

Grundriss

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit viel Raum, Balkon & TG-Stellplatz, provisionsfrei

79115 Freiburg, Carl-Kistner-Strasse 54

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

315.000,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7551933

Anbieter-Objekt-Nr.

505621

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist bereit für Sie: umfassend renoviert, leer und ab sofort bezugsfrei. Kein Umbau, keine Handwerker, kein Stress – Sie bringen nur noch Ihre Möbel mit.

Auf ca. 60 m² ist die Wohnung großzügiger geschnitten, als man es von einer 2-Zimmer-Wohnung kennt. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Leben, Essen und Entspannen. Das Schlafzimmer ist so geräumig, dass neben dem Bett problemlos eine Arbeitsecke für das Homeoffice oder einen Schreibtisch fürs Studium passt. So nutzen Sie die Wohnung wie eine 2,5-Zimmer-Wohnung – mit klarer Trennung zwischen Arbeiten und Wohnen, ohne dass der Feierabend im Wohnzimmer vom Laptop gestört wird.

Dazu kommen eine Küche und ein neues Bad. Den Morgenkaffee genießen Sie auf dem sonnigen Balkon zum ruhigen Innenhof. Abends fahren Sie ohne Parkplatzsuche in die geräumige Tiefgarage und mit dem Aufzug bequem in den 2. Stock.

Auch ohne Auto sind Sie bestens angebunden: Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 5 erreichen Sie in einer Minute zu Fuß.

Sie kaufen direkt vom Eigentümer – ohne Makler und ohne Provision. Das schont Ihr Eigenkapital und lässt mehr Spielraum für Ihre Einrichtung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Gut zu wissen:
Die Einrichtung auf den Fotos ist ein Home Staging und zeigt Ihnen, wie die Wohnung möbliert wirken kann. Alle Bilder sind echte Aufnahmen – nicht mit KI erstellt.

Bei Interesse schreiben Sie bitte paar Sätze zu sich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Carl-Kistner-Strasse 54
79115 Freiburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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