Bild 1

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Bild 2

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Grundriss

Grundriss

Bad

Bad

Küche mit Küchenzeile

Küche mit Küchenzeile

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Besondere Altbau-Wohnung mit eigenem Garten-Teil

37574 Einbeck

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

880,00 € / Monat

Nebenkosten

420,00 € / Monat

Kaution

1.760,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

01.02.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7551833

Anbieter-Objekt-Nr.

500328

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

215 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Die stilvollen, lichtdurchfluteten Wohnräume in der ersten Etage einer Villa mit hohen Decken teilen sich wie folgt auf:
- 4 bis 5 Wohnräume inkl. 1 Zusatzraum (1/2 Treppe)
- Diele
- große Küche mit Einbauküche
- Bad mit Fenster
- 1 Kellerabstellraum
- 1 Garage kann gemiete werden
- ein eingezäunter Garten im hinteren Grundstücksteil mit Gartenhaus zur
alleinigen Nutzung

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- lichtdurchlutete hohe Räume (ca. 3,10 m) renoviert
- Designerbodenbelag
- 2024 saniertes Tageslicht-Bad mit hellen modernen Fliesen und
Badewanne
- Einbauküche mit Backofen, Herd, Geschirrspüler u. Kühlschrank
- eingezäunter eigener Garten mit Gartenhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten um Kontaktaufnahme unbedingt mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Graf Verwaltungs GmbH
Merkelstr. 40 . 37085 Göttingen . T 0551 38 44 33 70 . F 0551 38 44 33 77
Geschäftsführer: Annette Graf-Sturm, Walter Sturm
Amtsgericht Göttingen . HRB 380 . USt.IdNr.: DE165748205

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Lagebeschreibung

- fußläufig zur Innenstadt
- verkehrsgünstig
- Süd- /Weststadt

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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