Grünes Bahrenfeld: freie 3-Zi. Wohnung mit Terrasse, Beet und Tiefgarage

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 41 Mietparteien wurde im Jahr 1973 erbaut. Das Gebäude hat drei Eingänge. Unterhalb der grünen Freifläche befindet sich die Tiefgarage. Von dort aus gelangen Sie trockenem Fußes direkt ins Treppenhaus. Im Preis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Dieser kann auch vermietet werden, falls kein Stellplatz benötigt wird (z.Zt. € 110,- Miete pro Monat)

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre links. Über den gut geschnittenen Flur gelangt man in die Küche, das Bad, das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer. Alle Zimmer, außer dem Bad haben ein Fenster mit Blick ins Grüne.

Das Badezimmer besteht aus einer Toilette, einem Waschbecken und einer Badewanne. Das Warmwasser wird über einem Durchlauferhitzer erzeugt, in der Küche mit einem Warmwasserspeicher.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Spüle. Die Fußböden sind mit hochwertigem Mosaikparkett belegt.

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01.01.2027 frei übergeben werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 8qm großer Kellerraum, ideal auch um dort Fahrräder abzustellen. Unmittelbar daneben befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum.

Sonstiges:

Das Hausgeld beträgt z.Zt. € 449,67, davon sind ca. € 126,- für Rücklagen und ca. € 323,67,- für Heiz- und Betriebskosten. Hinzu kommt noch die Grundsteuer in Höhe von ca. € 17,- pro Monat.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Bitte keine Makleranfragen!

Verkauf von Privat. Keine Maklercourtage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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