3 Zimmer Wohnung in Dorfen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,6 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Parkettboden und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung der Wohnräume.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit pflegeleichten Fliesenböden und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die separate Küche bietet gute Stellmöglichkeiten für eine Einbauküche.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind funktional geschnitten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Ausstattung im Überblick:

3 Zimmer
ca. 62,6 m² Wohnfläche
Obergeschoss
Balkon
Separate Küche
Bad mit Badewanne und WC
Heller Wohnbereich
Fliesen- und Parkettböden
Gas-Etagenheizung

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 730,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 70,00 €
Voraussichtliche Heizkosten: ca. 70,00 € monatlich
Gasliefervertrag mit den Stadtwerken Dorfen erforderlich
Kaution: 2.190,00 € (3 Monatskaltmieten)

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Monatliche Gesamtbelastung (voraussichtlich): 730,00 € Kaltmiete + 70,00 € Nebenkosten + ca. 70,00 € Heizkosten = ca. 870,00 € monatlich. (Strom wird vom Mieter direkt angemeldet und abgerechnet.)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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