Aussenansicht

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Aussenbereich Eingangstüre

Aussenbereich Eingangstüre

Grundriss

Grundriss

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Wohn.-Essbereich

Wohn.-Essbereich

Wohn.-Essbereich

Wohn.-Essbereich

Küchenzeile

Küchenzeile

Blick aus dem Wohnzimmer

Blick aus dem Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Großzügige, gepflegte 2 -Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Hofheim OT Wildsachsen

65719 Hofheim am Taunus, Am Hollerbach 5

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7551593

Anbieter-Objekt-Nr.

384285

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

139 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer, beide gefliest. Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem statt. Beachten Sie auch, dass sich auf der 20 QM großen Terrasse wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatzoder Carport für Ihr Auto zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bodentiefe Fenster, Einbauküche, Fliesen, Terrasse mit Ausblick in Südwestlage
Glasfaseranschluss
Leider sind die Vormieter in Umzugsvorbereitungen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie für den Mietzins selbst aufkommen können.
Eine positive Schufa Auskunft vorweisen.
Ebenso benötige ich drei Einkommensnachweise der vergangenen Monate.
Die Wohnung wird maximal an zwei Erwachsene vermietet.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhige Lage. Schöne Obstwiesenlandschaft, Schaf- und Pferdeweiden und natürlich erholsame Wälder direkt vor der Haustüre.
Wildsachsen ist seit 1977 Stadtteil von Hofheim. Es liegt zwischen Taunusausläufern im Tal des Seynbachs. In fünf PKW-Minuten lässt sich die BAB 3 erreichen und in 7 Minuten ist man auf der Hauptverkehrsader des Rhein-Main-Gebietes, der A66.
Einkaufsmöglichkeiten sowohl im Ort direkt oder 2 - 6 km entfernt. Es gibt einen Kindergarten mit Plätzen auch für Kinder unter 2 Jahren. Die Schulen in Hofheim und Wiesbaden sind per Bus erreichbar. S-Bahn nach Frankfurt in 2 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Hollerbach 5
65719 Hofheim am Taunus

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Olaf Mehling


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