Fassade

Fassade

Eingangsbereich des Gebäudes

Eingangsbereich des Gebäudes

Blick Richtung Küchentür

Blick Richtung Küchentür

Wohnzimmer mit Dielenboden

Wohnzimmer mit Dielenboden

Blick vom Eingangsbereich

Blick vom Eingangsbereich

Doppelkastenfenster, südseitig

Doppelkastenfenster, südseitig

Badezimmer

Badezimmer

Einbauküche

Einbauküche

Küche

Küche

Treppenabsatz

Treppenabsatz

Treppenhaus, Wohnungstür

Treppenhaus, Wohnungstür

Fensterblick zum Innenhof

Fensterblick zum Innenhof

Bild 13

Bild 13

Provisionsfreie, sonnige Altbauwohnung in Schöneberg nahe EUREF Campus

10827 Berlin, Kärntener Straße 9

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Hausgeld

145,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

15.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7551471

Anbieter-Objekt-Nr.

505191

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Im Herzen Schönebergs finden Sie diese renovierte Einzimmerwohnung im 4.OG Seitenflügel eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Eingangsbereich und Wohnzimmer verfügen über einen frisch abgezogenen und lackierten Holzdielenboden. Altbautypische Doppelkastenfenster mit südseitiger Ausrichtung sorgen für eine helle Atmosphäre. Die Einbauküche beinhaltet Mikrowellenherd, Kühlschrank und Waschmaschine. Das Badezimmer befindet ist mit Duschkabine und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.

Ein Video zur virtuellen Begehung kann auf Wunsch zugesendet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt €112.-, die monatliche Zuführung an die Instandhaltungsrücklage €33.-

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Kärntener Straße ist eine ruhige Seitenstraße der Schöneberger Hauptstraße. Die S-Bahn-Stationen Schöneberg (S1, Ring) und Innsbrucker Platz Ring, U4) sind jeweils in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenfalls nahe gelegen sind der EUREF Campus, das Rathaus Schöneberg mit Rudolph-Wilde-Park und der DB-Fernbahnhof Südkreuz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kärntener Straße 9
10827 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.10.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.10.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.