Wohnzimmer

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Küche

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Wohnzimmer

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Balkon - Loggia

Balkon - Loggia

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

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Gäste-WC

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zugang zur Wohnung

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Hausansicht

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Durchgang zum Wohnhaus

Durchgang zum Wohnhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss 3D

Grundriss 3D

Grundriss

Grundriss

Top 2,5 Zi-Whg in perfekter Lage in Ludwigsvorstadt, große Terrasse, EBK, Parkett!

80469 München

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.000,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7551465

Anbieter-Objekt-Nr.

505382

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Im sehr ruhigen Innenhof gelegen finden Sie den Zugang zu dieser schönen Wohnung in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- hochwertige Parkettböden
- 2,5 Zimmer - Das halbe Zimmer ist ans Schlafzimmer angeschlossen und kann als begehbarer Kleiderschrank oder kl. Arbeitszimmer genutzt werden
- edles Bad mit Dusche und Badewanne
- Offene große Küche mit Einbauküche
- große Terrasse
- Stellplatz in der TG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen, am besten direkt über das Portal. Da wir keine Massentermine durchführen können wir so am besten koordinieren, vielen Dank.

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Lagebeschreibung

In der nahegelegenen Fraunhoferstraße fahren die U1,U2,U7 und U8 ab, die Tram-Linie 17 durchquert München von Obermenzing bis Giesing und alle S-Bahn-Anschlüsse finden sich am Marienplatz und Sendlinger Tor.

Im nahen Umfeld finden Sie alles was das Herz begehrt. Dinge des täglichen Bedarfs ebenso wie viele Restaurants und Cafés.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Katrin Winkler


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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.


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