Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Von Privat : Helle, großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung nahe S-Bahnhof

85521 Ottobrunn, Ludwig-Thomastr. 42

Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7551321

Anbieter-Objekt-Nr.

366490

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

180 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines 1994 in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreicht man alle Räume : das Badezimmer ( Fenster) mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine, das Schlafzimmer mit einem davor liegenden Balkon, die Küche (Einbauküche) sowie den zum Innenhof hin orientierten Wohnbereich mit Süd-West-Balkon.
Ein weiterer kleiner Raum (mit Fenster) wird von den jetzigen Mietern als Arbeitsplatz genutzt.

Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Zentralheizung (Gas)
* 2 Balkone/Terrassen
* Parkettböden in den Zimmern
* Kellerabteil
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte entfernt von der S-Bahnstation Ottobrunn. Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf liegen in der Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ludwig-Thomastr. 42
85521 Ottobrunn

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Josef Baum


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