Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Erzhausen

Objektbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Erzhausen

Highlights auf einen Blick

– Ca. 85 m² Wohnfläche mit 3 gut geschnittenen Zimmern
– Baujahr 2022 – moderner, neuwertiger Wohnstandard
– Großer Südbalkon und zusätzlicher Westbalkon
– Bodentiefe Fenster für ein helles Wohnambiente
– Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
– Außenstellplatz für komfortables Parken

Objektbeschreibung
Modernes Wohnen, lichtdurchflutete Räume und gleich zwei Balkone – diese neuwertige Dachgeschosswohnung in Erzhausen bietet ein ansprechendes Wohnkonzept mit hohem Alltagskomfort.

Die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 errichteten Wohngebäude und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine gut nutzbare Raumaufteilung.

Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Der großzügige Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der zusätzliche Westbalkon bietet einen weiteren Rückzugsort, insbesondere für entspannte Nachmittags- und Abendstunden.

Die drei Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten neben dem Wohnbereich ausreichend Platz für ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer einrichten lässt.

Die Kombination aus jungem Baujahr, zeitgemäßer Ausstattung und zwei Balkonen macht diese Wohnung zu einem interessanten Angebot für alle, die modernes Wohnen mit zusätzlichem Freiraum verbinden möchten.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Zimmer für das Homeoffice benötigen.


Immo Paradise 9698541d 8188a7cb 519697#4192

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

– Ca. 85 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– Dachgeschosswohnung
– Baujahr 2022
– Neuwertiger Zustand
– Großer Südbalkon
– Zusätzlicher Westbalkon
– Bodentiefe Fenster
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Angaben zum Objekt:
Alle Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren
Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und
Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Datenschutz:
Ihre personenbezogenen Daten werden im Rahmen Ihrer Anfrage ausschließlich zur
Bearbeitung und möglichen Vertragsanbahnung verarbeitet und gespeichert. Weitere
Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung:
de/datenschutz/

Geldwäschegesetz (GwG)
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach den Bestimmungen des
Geldwäschegesetzes (§§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 GwG) verpflichtet, vor Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu
überprüfen. Hierfür ist es erforderlich, dass Sie uns eine Kopie eines gültigen
Ausweisdokuments zur Verfügung stellen.
Die erhobenen Daten werden entsprechend der gesetzlichen Vorgaben für die Dauer
von fünf Jahren aufbewahrt.


Impressum
Bettermann Immobilien
Stephan Bettermann
Königstädter Straße 18
65468 Trebur-Astheim

Kontakt:
Telefon: 06147-9308465

E-Mail: info@bettermann-immobilien.de
Homepage: www.bettermann-immobilien.de

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE239590319

Aufsichtsbehörde
Gewerbeamt Trebur
Herrngasse 3
65468 Trebur
Tel.: 06147-2080
Gewerberecht des Landkreises
Wilhelm-Seipp-Straße 4
65421 Groß-Gerau
Tel.: 06152-989377

Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Hofheim/Ts., Abt. Gewerbeangelegenheiten erteilt.





Stephan Bettermann
Bettermann Immobilien