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Ruhige, Zentrale 1 Zimmer Erdgeschosswohnung in Schwabing

80796 München, Leonhard-Frank-Straße 1

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

710,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.130,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7551087

Anbieter-Objekt-Nr.

505125

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Große Loggia (überdachter Balkon) mit Blick auf den Innenhofgarten, kleiner Abstellraum für allerlei Haushaltsgegenstände (Staubsauger, Bügelbrett, Putzutensilien, etc.).
Waschmaschine in der Wohnung, Eigenes Kellerabteil.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zentrale, ruhige Innenhoflage im Erdgeschoss mit Gartenausblick, in Schwabing ohne Straßenlärm, Ostausrichtung mit hervorragender Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (2 U-Bahnstationen: Hohenzollernplatz, Bonner Platz, Busse und Trambahn in fußläufiger Entfernung.
Die gesamte Wohnung wurde erst im Okt 2023 komplett neu renoviert und neu eingerichtet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Neukieritzsch liegt südlich von Leipzig im Leipziger Neuseenland und bietet mit seinem kleinstädtischen Charakter eine ruhige, angenehme Wohnlage. Mit der S-Bahn (S5) sind Sie in rund 25 Minuten im Leipziger Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto kommen Sie über die B2 und die B176 gut nach Leipzig, und die Autobahnen A38 und A72 sind in der Nähe und sorgen für schnelle Verbindungen in andere Städte.

Die Seenlandschaft in der Umgebung lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leonhard-Frank-Straße 1
80796 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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