Einbauküche

Einbauküche

Eingang

Eingang

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Einbauküche

Einbauküche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 9

Bild 9

1-Zimmerwohnung im Landkreis Ludwigsburg

71696 Möglingen, Wiesenweg 60

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

135.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7550923

Anbieter-Objekt-Nr.

498153

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

166 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt und damit ideal für eine Ferien-Wohnung geeignet ist. Aktuell steht die Wohnung leer und kann vermietet werden oder als Airbnb Wohnung umgenutzt werden, da sie über einen separaten Eingang verfügt.

Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einzimmerwohnung verfügt über ein stufenloses Bad und eine Einbauküche. Die Küche und das Bad haben eine elektrische Fußbodenheizung. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden sowie ein Spiegel- und Unterschrank. Alle Räume verfügen bereits über Deckenleuchten. Eine Besonderheit der Erdgeschosswohnung ist der separate Eingang. Dafür ist sie für eine Handwerkerwohnung oder als Ferienwohnung leicht umnutzbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von der Stadt Ludwigsburg. Es gibt jeweils zwei Buslinien die täglich vor Ort im 10 Minutentakt halten. Für den Individualverkehr ist die A81 nur 1 Autominute entfernt. In ca. 10 Minuten ist man mit dem Auto in Stuttgart oder man fährt über die Landstraße (L1140) innerhalb von 8 Minuten im Stadtzentrum von Ludwigsburg.

In der nähreren Umgebung sind mehrere Supermärkte sowie eine Drogerie vorhanden, z. B. ist Edeka nur 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung eignet sich auch wegen des Erdgeschosses für ältere Menschen, die es schwer haben Stufen zu steigen. Die Wohnung ist jedoch nicht behindertengerecht. Weiterhin befindet sich in der Umgebung eine Grundschule sowie mehrere Kitas.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiesenweg 60
71696 Möglingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Ludwig Tschierse


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