Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 122 m², großer Einbauküche und Gartenmitbenutzung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Adresse: Frühmessholzstraße 4, 91233 Neunkirchen am Sand
Verfügbar ab: 01.01.2027
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 5

Sie suchen eine großzügige Wohnung mit viel Platz, einer großen Küche und einer ruhigen Wohnlage? Dann könnte diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen am Sand genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die helle und freundliche Atmosphäre sowie die ruhige Umgebung.

Die Wohnung im Überblick

- ca. 122 m² Wohnfläche und 5 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

- Große Einbauküche mit Kochinsel, die gegen einen monatlichen Aufpreis mitvermietet wird

- Großzügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken und Fußbodenheizung

- Separates Gäste-WC

- Zwei große Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum

- Mitbenutzung des großen Gemeinschaftsgartens

- Zusätzlich ein schattiger Gartenbereich, der der Souterrain-Wohnung räumlich zugeordnet ist

- Ruhige Wohnlage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus

- Parkmöglichkeiten im Bereich vor dem Gebäude; ein fest zugeordneter Stellplatz ist nicht vorhanden

- Die Souterrainlage bietet zudem den Vorteil, dass die Wohnung im Sommer angenehm kühl und im Winter behaglich ist.

Mietkonditionen

- Kaltmiete: 1.090 € monatlich

- Küchenmiete: 50 € monatlich

- Nebenkostenvorauszahlung: 150 € monatlich

- Monatliche Gesamtzahlung: 1.290 €

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Der Gasliefervertrag muss vom Mieter selbst abgeschlossen werden; die hierfür anfallenden Kosten werden direkt mit dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet und sind nicht in der oben genannten Gesamtzahlung enthalten.

Ich bitte bei der Kontaktaufnahme um eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Angaben:

Wie viele Personen möchten einziehen?

Was machen Sie beruflich?

Wie ist Ihre aktuelle Wohnsituation?

Ab wann möchten Sie einziehen?

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne eine kurze persönliche Vorstellung nicht beantwortet werden.

Eine Vermietung mit Kostenübernahme durch das Jobcenter ist nicht vorgesehen. Voraussetzung ist eine eigenständige und gesicherte Finanzierung der Miete.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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