Hausansicht

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Tiefgarageneinfahrt

Tiefgarageneinfahrt

Eingangsbereich mit Haustür

Eingangsbereich mit Haustür

Flur

Flur

Einbauküche mit Insel

Einbauküche mit Insel

offener Wohn-Essbereich

offener Wohn-Essbereich

offener Wohnbereich

offener Wohnbereich

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

bodengleiche Dusche

bodengleiche Dusche

Gäste-WC

Gäste-WC

Terrasse

Terrasse

Bild 16

Bild 16

Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Rübgarten

72124 Pliezhausen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.749,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

5.247,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7550783

Anbieter-Objekt-Nr.

504796

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Pliezhausen-Rübgarten.

Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 52 qm bietet viel Platz für gesellige Stunden und einen direkten Zugang zur Terrasse und einem Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer hat eine gute Größe und bietet durch einen vorhandenen Kleiderschrank viel Staufläche. Die anderen Zimmer sind ausreichend groß um sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen zu können. Ein großzügig geschnittenes Bad mit bodengleicher und offener Dusche, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein großer Flur mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab. Außerdem gehören ein Waschraum im Keller, sowie ein Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum zur Wohnung.

Fahrzeuge können auf dem dazugehörigen Tiefgaragen- und Außenstellplatz abgestellt werden.

Wünsche des Vermieters:
- max. 4 Personenhaushalt
- bestehendes Arbeitsverhältnis (unbefristet)
- Nichtraucher
- keine Tierhaltung
- langjähriges Mietverhältnis

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und gepflegten Teilort Rübgarten in Pliezhausen. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün, freundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen in die umliegenden Ortskerne. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken liegen im nahegelegenen Pliezhausen und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahe Bundesstraße 27 erreicht man Reutlingen, Tübingen und Stuttgart schnell und unkompliziert. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind gut erreichbar und ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen, sowohl für Berufspendler als auch für überregionale Fahrten.

Busverbindungen stellen den Anschluss an umliegende Gemeinden und Bahnhöfe her. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Radwegen und Spazierwegen lädt zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein und unterstreicht die hohe Wohnqualität des
Standortes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Fam. Rompel


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