Küche

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Badezimmer

Badezimmer

Flur/Eingangsbereich

Flur/Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer (Beispiel)

Wohnzimmer (Beispiel)

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Garage

Garage

Außenansicht Haus

Außenansicht Haus

Grundriss ohne 5. Zimmer

Grundriss ohne 5. Zimmer

Moderne 5-Zimmer Dachgeschosswohnung für Familien

41199 Mönchengladbach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

15.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7550771

Anbieter-Objekt-Nr.

504975

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 41199 Mönchengladbach.

Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Platz für Familien, Paare oder Personen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firmen Liebherr und NEFF. Das kürzlich renovierte Bad, besticht durch eine Regendusche und ein Hänge-WC.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Die Vermietung erfolgt direkt von privat.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Auf dem beigefügten Grundriss sind nur 4 Zimmer zu sehen, der ursprüngliche Grundriss der Wohnung mit 5 Zimmern wird im Zuge der Sanierung wieder hergestellt und Fotos folgen, sobald dies abgeschlossen wurde. Das 5. Zimmer entsteht aus dem Wohnzimmer heraus und verkleinert dieses entsprechend.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Odenkirchen in Mönchengladbach.
Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das Stadtgebiet und das Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz macht den Standort attraktiv.
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare und Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Lage verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Tobias Köppen


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