Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Küche

Küche

Flur

Flur

Garderobe

Garderobe

Bad

Bad

Bad

Bad

Kind 1

Kind 1

Kind 1

Kind 1

Flur

Flur

Kind 2

Kind 2

Kind 2

Kind 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Grundriss

Grundriss

Über den Dächern von Unterhaching: 4 Zimmer, Dachpool & neue Küche

82008 Unterhaching

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.700,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

5.100,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7550765

Anbieter-Objekt-Nr.

505004

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,5 m² bietet helle Räume, zwei Loggien und einen weiten Panoramablick über Unterhaching. Ein besonderes Highlight ist das gemeinschaftliche Schwimmbad auf dem Dach, das den Bewohnern zur Verfügung steht.

Die Wohnung liegt im 8. und obersten Wohngeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Vier separate Zimmer bieten Platz für ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Parkettböden und helle Wände schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Eine neue Einbauküche wird aktuell eingebaut und ist im Mietpreis enthalten.

Die beiden Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, den weiten Ausblick zu genießen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.

Ausstattung:
- Ca. 77,5 m² Wohnfläche mit vier separaten Zimmern
- Frisch renoviert
- Parkett in den Wohnräumen
- Neue Einbauküche, derzeit im Einbau
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Zwei Loggien mit Panoramablick
- Gemeinschaftliches Schwimmbad auf dem Dach
- Aufzug
- Deckenheizung mit Fernwärmeversorgung
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Unterhaching. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus- und S-Bahn-Anbindungen befinden sich in der Umgebung. Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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