Helle, modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Küchenraum in Krefeld-Benrad

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine helle, modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29,69 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafraum, einen separaten Küchenraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein räumlich getrenntes WC sowie einen Flur mit praktischem Einbauschrank. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wurde modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Sie eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung besonders gut für einen Einpersonenhaushalt, beispielsweise für Berufstätige, Studierende oder Auszubildende.
Die Vermietung erfolgt unbefristet und provisionsfrei. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2026 verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in den Jahren 2024 und 2026 modernisiert.
Ausstattungsmerkmale:
- neuer Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesen in Bad, WC und Küche
- frisch tapezierte und gestrichene Wände
- erneuerte Innentüren und Türbeschläge
- modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- erneuerte Fliesen, Armaturen und Waschbecken
- Fenster aus dem Jahr 2024
- praktischer Einbauschrank im Flur
- eigener Kellerraum
- separater Küchenraum mit den erforderlichen Anschlüssen
Die Wohnung wird ausdrücklich ohne Einbauküche vermietet. Der Küchenraum kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer aktuellen beruflichen Tätigkeit beziehungsweise Ihrem Ausbildungs- oder Studienstatus, der Anzahl der einziehenden Personen, dem gewünschten Einzugstermin und gegebenenfalls vorhandenen Haustieren.
Nach einer Besichtigung und bei weitergehendem Interesse werden eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise beziehungsweise ein vergleichbarer Bonitätsnachweis sowie eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft benötigt. Bei Studierenden oder Auszubildenden kann gegebenenfalls eine Bürgschaft vereinbart werden.
Bitte übersenden Sie bei der ersten Kontaktaufnahme noch keine ungeschwärzten Ausweiskopien oder sonstigen sensiblen Dokumente.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Strom und Telekommunikation sind vom Mieter unmittelbar mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen. Tierhaltung ist vor Abschluss des Mietvertrags abzustimmen.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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