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Dachgeschosswohnung in Deutz

50679 Köln, Bataverstr. 28

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7549827

Anbieter-Objekt-Nr.

504378

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

1001 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes, teilmöbliertes 1,5-Zimmer-Studio-Apartment im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses mit Balkon, Gartenblick und Sicht auf die Severinsbrücke.
⚬Wohnform & Lage: Großzügiges Studio/Loft im 1. OG eines gepflegten Hauses mit nur drei Parteien.
⚬Wohnen & Schlafen: Weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein durch eine Trennwand optisch geschickt separierter Schlafbereich.
⚬Küche: Große separate Wohnküche inklusive voll ausgestatteter Einbauküche (EBK) mit Gartenblick.
⚬Eingang & Stauraum: Geräumiger Flurbereich mit reichlich Platz für Garderobe.
⚬Ausstattung: Teilmöbliert, inklusive eigener Waschmaschine – sofort bezugsfertig ohne großen Einrichtungsaufwand.
⚬Außenbereich & Ausblick: Ruhiger Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf die Severinsbrücke.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt wunderbar zentral im Herzen von Köln-Deutz, direkt in der nähe von der Bahnhaltestelle Suevenstr. (U3/U4 ca. 4 min bis zu Neumarkt). Der Bahnhof Köln Messe/Deutz sowie die Lanxess Arena finden sich in der fußläufigen Umgebung der Wohnung und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist über die Deutzer Brücke und/oder mit der KVB schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bataverstr. 28
50679 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Ali Cengiz


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