Aussenansicht

Aussenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeits- / Kinderzimmer

Arbeits- / Kinderzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Bild 10

Bild 10

Sonnige, WG-taugliche 3 ZKB Wohnung im ruhiger Zentrums-Lage

86153 Augsburg, Wolfsgäßchen 5d

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.115,00 € / Monat

Nebenkosten

185,00 € / Monat

Kaution

3.270,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.11.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7549811

Anbieter-Objekt-Nr.

498027

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

158 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Innenstadtlage: Ruhige und sonnige Wohnung in guter City-Lage. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Sowohl zur Maximilianstr als auch zur CityGalerie sind es nur wenige Gehminuten.

+ neuwertige Einbauküche
+ neuwertiges Bad mit Granitboden
+ neuwertige Laminatböden
+ neuwertige Fenster mit 3-fach Verglasung
+ überdachter Balkon

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Vermietung an Firmen (oder Hobby-Zwischenvermieter, airbnb)) zur möblierten Weitervermietung schließe ich grundsätzlich aus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

TOP Lage direkt an der Altstadt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wolfsgäßchen 5d
86153 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

86157 Augsburg

Kaltmiete 750,00 €

Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11

86152 Augsburg

Kaltmiete 1.340,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 12.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.