Sauna

Sauna

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Gäste WC

Gäste WC

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer-Arbeitszimmer-Bes

Kinderzimmer-Arbeitszimmer-Bes

Kinderzimmer-Arbeitszimmer-Bes

Kinderzimmer-Arbeitszimmer-Bes

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zuhause mit 3 Zimmern und Terrasse in Hanau

63450 Hanau, Akademiestr. 27

Personenaufzug
Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

15.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7549717

Anbieter-Objekt-Nr.

504336

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

134 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 83 Quadratmetern eine einladende Atmosphäre für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen und sich auch gut für eine Wohngemeinschaft eignen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Ergänzend dazu verfügt das Objekt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Balkon zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Apartment ist ab dem 15. November 2026 bezugsfrei .

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ein zusätzliches Plus an Komfort bieten die elektrischen Rollläden in allen Räumen sowie die hochwertige elektrische Markise, die im Sommer für angenehmen Schatten sorgt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Akademiestraße in Hanau. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut in das städtische Umfeld integriert, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Infrastruktur bequem erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Akademiestr. 27
63450 Hanau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Barbara Hertel


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