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Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und traumhaftem Lahntalblick in Biedenkopf

35216 Biedenkopf

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7549495

Anbieter-Objekt-Nr.

278622

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und traumhaftem Lahntalblick in Biedenkopf

Objektbeschreibung

Wohnen mit traumhaftem Ausblick – Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.

Zur Vermietung steht eine gepflegte und ansprechende Wohnung in ruhiger, attraktiver Wohnlage von 35216 Biedenkopf.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und einen wunderschönen Blick über das Lahntal.

Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich.

Das besondere Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 110 m² Fläche. Sie bietet reichlich Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Der herrliche Panoramablick über das Lahntal macht diesen Außenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine alleinlebende Person, die ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld und ein hohes Maß an Privatsphäre zu schätzen weiß.

Ausstattung

* Separates Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Badezimmer mit Dusche
* Einbauküche vorhanden
* Außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 110 m²
* Traumhafter Panoramablick über das Lahntal
* Ruhige und angenehme Wohnlage
* Praktische und gut durchdachte Raumaufteilung
* Gepflegtes Wohnambiente

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in 35216 Biedenkopf.

Besonders hervorzuheben sind die attraktive Umgebung und der wunderschöne, weitläufige Blick über das Lahntal.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die nach einem anstrengenden Arbeitstag Ruhe und Erholung in den eigenen vier Wänden suchen.

Sonstige Angaben

Verfügbar ab: 01. Januar 2027

Die Wohnung ist für einen Einpersonenhaushalt vorgesehen.

Eine Haustierhaltung ist nicht vorgesehen. Entsprechende Anfragen können im Einzelfall geprüft werden.

Die vorhandene Einbauküche gehören zur Ausstattung.

Besichtigung und Kontakt

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen persönlichen Vorstellung.

Bitte teilen Sie uns dabei möglichst folgende Informationen mit:

* Kurze Vorstellung Ihrer Person
* Berufliche Tätigkeit

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung vergeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Mit freundlichen Grüßen
Karl-Heinz Ludwig

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

* Separates Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Badezimmer mit Dusche
* Einbauküche vorhanden
* Außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 110 m²
* Traumhafter Panoramablick über das Lahntal
* Ruhige und angenehme Wohnlage
* Praktische und gut durchdachte Raumaufteilung
* Gepflegtes Wohnambiente

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges:
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das besondere Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 110 m² Fläche. Sie bietet reichlich Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Der herrliche Panoramablick über das Lahntal macht diesen Außenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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