2er WG mit Westbalkon

2er WG mit Westbalkon

Abendsonne durch WG Fenster

Abendsonne durch WG Fenster

Blick vom Westbalkon 4.OG

Blick vom Westbalkon 4.OG

Ausblick WG Zimmer

Ausblick WG Zimmer

Zutritt auf den Balkon

Zutritt auf den Balkon

Dein Zimmer

Dein Zimmer

WG Zimmer und Küche

WG Zimmer und Küche

Großzügiger Balkon

Großzügiger Balkon

Zutritt von beiden WG Zimmern

Zutritt von beiden WG Zimmern

Küche komplett eingerichtet

Küche komplett eingerichtet

Küche mit Sitzecke

Küche mit Sitzecke

inkl. Besteck, Geschirr, Töpfe

inkl. Besteck, Geschirr, Töpfe

gemütliche Essecke

gemütliche Essecke

Kühlschrank mit Ablage

Kühlschrank mit Ablage

Abstellraum von 4qm

Abstellraum von 4qm

renoviertes Badezimmer

renoviertes Badezimmer

neuer Spiegelschrank

neuer Spiegelschrank

Badezimmerschrank für WG

Badezimmerschrank für WG

neue Badmöbel

neue Badmöbel

Waschmaschine im Bad

Waschmaschine im Bad

Wir suchen Dich!!! Mitbewohner*in in einer 2er WG in der Mainzer Oberstadt

55131 Mainz, Berliner Str. 31

Personenaufzug
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Warmmiete

650,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.11.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7547827

Anbieter-Objekt-Nr.

451230

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

177 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

WG-Zimmer in Berliner Straße in der Mainzer Oberstadt

Du suchst ein neues Zuhause in einer freundlichen 2er-WG?
Dann haben wir genau das Richtige für Dich!

In unserer Wohnung in der Berliner Str. 31 in 55131 Mainz mit einer tollen WG mit 2 Zimmern.

Neubezug nach Sanierung mit Balkon, Wohnküche, Bad und Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG, besteht aus 2 WG Zimmern und ist insgesamt 56qm groß.
Dein Zimmer ist 20qm groß. Das Zimmer kannst Du Dir mit Deinen eigenen Lieblingsmöbeln einrichten.

Das 2. Zimmer ist seit dem 01.06.26 an einen ruhigen, offenen und sehr umgänglichen 32jährigen Berufstätigen vermietet.
Ihr würdet Euch selbstverständlich vor der Zusage persönlich kennenlernen, um zu schauen ob es zwischenmenschlich passt.

Weitere Informationen:
Die Miete für das 20qm Zimmer beträgt 500 Euro + 150 Euro Nebenkosten.

In den Nebenkosten sind ALLE Heiz- und Wasserkosten INKL. WLAN enthalten. So kannst Du sicher kalkulieren.
Die Kaution beträgt 1.300 Euro pro Zimmer.

Besichtigung: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, auch online via Video-Call.

If you prefere to communicate in English, feel free to contact me and we will clarify all topics directly.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung:

1 Balkon mit Abendsonne und Blick in die Felder, jeweils über beide Zimmer erreichbar
1 Wohnküche (komplett ausgestattet) mit Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, sowie gemütlicher Esstisch mit Stühlen
1 Bad mit Badewanne und viel Stauraum und Waschmaschine
1 großzügiger Abstellraum mit Regal
zusätzlich sind eine öffentliche Waschmaschine und ein Trockenraum vorhanden
1 Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in der Mainzer Oberstadt direkt am Feldrand.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Bäcker, Pizzaladen, Döner) sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) sind in ein paar Gehminuten erreichbar.
Die Unikliniken sind mit Straßenbahn oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Wir suchen nette und unkomplizierte Mieter, die gerne zentral und gleichzeitig im Grünen wohnen wollen und die Gemeinschaft einer WG zu schätzen wissen.

Es gibt Parkmöglichkeiten für Dein Auto sowie Abstellplätze für Dein Fahrrad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berliner Str. 31
55131 Mainz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Maren Steinbrink


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