Blick über Moers

Blick über Moers

Wohnküche

Wohnküche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne - Whirlpool

Bad mit Wanne - Whirlpool

Gäste-WC mit Dusche

Gäste-WC mit Dusche

3. Etage mit großem Balkon

3. Etage mit großem Balkon

4. Etage

4. Etage

Schöne, helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung über den Dächern von Moers

47441 Moers

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

395.000,00 €

Hausgeld

564,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7547709

Anbieter-Objekt-Nr.

497008

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf 115 Quadratmetern viel Platz für ein komfortables Leben.
Die Wohnung befindet sich in der dritten und vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 3. Etage ist bequem per Aufzug zu erreichen. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, ein Badezimmer mit Whirlpool, einem Stellplatz/Anschluss für die Waschmaschine/Trockner und ein separates Gäste-WC mit Dusche.
Der 20 qm große Balkon lädt zum Entspannen ein.
Eine mobile Klimaanlage mit Außenanschluss im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung besitzt einen Glasfaseranschluss.
Ein privater Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zudem gehört eine geschlossene Garage in der Tiefgarage zur Wohnung, die das Parken im Alltag erleichtert.
Im Haus befindet sich eine Waschküche, ein Trockenraum und eine Sauna.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Diergardtstraße liegt zentral in Moers und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage heraus sehr gut fußläufig erreichbar, was eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht.
Der Moerser Schlosspark ist mit wenigen Schritten leicht erreichbar. Ebenso die Moerser Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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