Wohnen oder investieren im Herzen Erfurts - Bezugsfreie Wohnung in attraktiver Lage

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1890 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert (Kernsanierung). Das Grundstück ist 593 m² groß.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Sanierungsstau und verfügt über einen Anschluss an die Fernwärme.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Wohnungen und wird seit vielen Jahren über eine erfahrene ortsansässige Hausverwaltung betreut.

Auf die Wohnung Nr. 7 entfallen 322,18/10.000 Miteigentumsanteile.

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Ausstattung

Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus gut zu erreichen.

Vom Flur aus können alle Zimmer betreten werden. Das Wohnzimmer verfügt über Anschlüsse für Küchenzeile und Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Das geräumige Bad ist mit Wanne, Duschtrennwand sowie einem großen Fenster ausgestattet. Alle Zimmer liegen straßenseitig.

Die Wohnung verfügt über einen im Jahr 2020 neu verlegten Vinyl-Designboden. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2026 nochmals renoviert und ist somit bezugsfertig. Ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum auf der Zwischenetage sowie ein eigenes Kellerabteil komplettieren das Angebot.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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