Wohn-/Esszimmer mit Balkon

Wohn-/Esszimmer mit Balkon

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Flurbereich

Flurbereich

Büro/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

Frisch saniert & ruhig gelegen – 3 Zimmer mit Balkon und schöner Aussicht

35606 Solms, Egerlandstraße 8a

Fußbodenheizung
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.440,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7547653

Anbieter-Objekt-Nr.

504062

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

240 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine gut geschnittene, frisch sanierte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Solms-Oberndorf.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, Fußbodenheizung und einen Balkon mit schönem Ausblick. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ebenerdig und bequem ohne Treppen erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine moderne, bodengleiche Dusche.

Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Der Erstbezug kann nach Vereinbarung erfolgen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Eine Modernisierung der Heizungsanlage ist in den nächsten zwei Jahren geplant. Im Zuge dessen wird eine moderne Wärmepumpe installiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Ortsrandlage von Solms-Oberndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung über die B49 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wetzlar, Gießen und den umliegenden Städten. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Egerlandstraße 8a
35606 Solms

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christian Schweitzer


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