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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

86157 Augsburg

Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7547625

Anbieter-Objekt-Nr.

504064

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch die fußläufige Nähe zum Augsburger Hauptbahnhof. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Die Ausstattung umfasst eine neue Einbauküche sowie einen Abstellraum im Dachboden und ein eigenes Kellerabteil. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört, ist für 80 Euro monatlich zu haben.

Bitte beachten Sie: Anfragen werden ausschließlich telefonisch entgegengenommen.

Kontakt: +49 176 / 42 20 99 82

Ausstattung

Balkon, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einem gepflegten Gesamteindruck, modernen Bodenbelägen in Holzoptik und hellen Wänden. Die Einbauküche verfügt über weiße Fronten, eine dunkle Arbeitsplatte, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Spüle. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Weiße Innentüren und praktische Stauraumlösungen runden das Gesamtbild ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Augsburger Stadtteil Pfersee. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Augsburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof genießen Sie eine hohe Flexibilität im Alltag. Eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen und angenehmer Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Aloisia Schwarzenberger


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