Möbliertes 1-Zimmer-Appartment in Vechta zu vermieten (WE 1.1)

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll möbliertes 1-Zimmer-Appartment, das ideal für Studenten, Pendler oder Beschäftigte des St. Marienhospitals ist. Sie ziehen mit Koffer ein. Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Innenstadt von Vechta. Die Wohnfläche von 33,60 m² umfasst:

- Langer Wohn- und Schlafraum mit Schrankwand und Schrankbett, Schreibtisch, Sofa und Couchtisch
- Separate Küche mit kompletter Einbauküche und Essplatz für vier Personen
- Duschbad mit bodengleicher Dusche, Wand-WC und Waschtisch mit Spiegelschrank
- Flur mit Garderobe und Einbauschränken

Tagsüber ist das Bett hochgeklappt und der Raum bleibt frei. Internet, Strom, Heizung und Nebenkosten sind in der Pauschalmiete enthalten, eine Nebenkostenabrechnung gibt es nicht.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Voll möbliert: Schrankbett mit Matratze, Schrankwand und Einbauschränke, Schreibtisch mit Bürostuhl, Sofa, Couchtisch, Fernsehmöbel, Esstisch mit vier Stühlen, Leuchten
- Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und reichlich Schränken
- Modern gefliestes Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Holzboden in Wohnraum und Flur, Küche und Bad gefliest
- Internet per WLAN in der Miete enthalten, kein eigener Vertrag nötig
- Zentralheizung, überwiegend mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Haus 2012 gedämmt, Dreifachverglasung

Die Pauschalmiete von 685 EUR enthält die Kaltmiete mit Möblierung und Internet (520 EUR) sowie eine Pauschale für Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom (165 EUR). Eine jährliche Nebenkostenabrechnung findet nicht statt. Nur den Rundfunkbeitrag zahlen Sie selbst.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mietbedingungen:
- Die Zahlung der Miete und der Mietsicherheit erfolgt per SEPA-Lastschrifteinzug
- Kündigungsausschluss für die ersten 12 Monate nach Vertragsschluss
- Mietsicherheit: zwei Kaltmieten (1.040 EUR)
- Bei Mieterinnen und Mietern unter 25 Jahren ist eine Bürgschaft der Eltern erforderlich
- Eine Privathaftpflichtversicherung ist nachzuweisen

Der Internetzugang läuft über einen gemeinsamen Anschluss des Hauses mit bis zu 100 Mbit/s. Eine bestimmte Bandbreite wird nicht zugesichert.

Die Wohnung ist ab 01.01.2027 bezugsfrei. Sie wird vom Eigentümer privat vermietet, eine Maklerprovision fällt nicht an. Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage kurz, wer einziehen möchte und ab wann.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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