Wunderschöne KfW 55 2-ZW Wohnung BJ 2023 EBK Balkon TG Stellplatz

Objektbeschreibung

Modern. Barrierefrei. Ganz oben. | Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG, KfW 55 Standard

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der obersten Wohnetage eines erst im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses am Schrannenplatz 2 in Beratzhausen.

Das moderne Wohngebäude umfasst lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm überschaubares und gepflegtes Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Der attraktive Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und auch das Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zum Balkon. Eine moderne und hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.

Hochwertiger Parkettboden, eine komfortable Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer ergänzt den hochwertigen Gesamteindruck.

Ein besonderer Mehrwert ist die barrierefreie Ausführung der Wohnung. Über den Aufzug ist die oberste Wohnetage komfortabel erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Singles und Paare sowie hervorragend für Menschen, die bereits heute Wert auf komfortables und altersgerechtes Wohnen legen.

Gerade für Senioren bietet die Wohnung eine interessante Kombination: moderner Wohnkomfort, Barrierefreiheit und Aufzug treffen auf eine kompakte, gut nutzbare Wohnfläche. Die Lage in der obersten Etage (2. OG) sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Wohngefühl ohne eine weitere Wohnung darüber.

Auch energetisch erfüllt die junge Immobilie zeitgemäße Anforderungen. Das 2023 errichtete Gebäude wurde im KfW-55-Standard ausgeführt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Kombination aus jungem Baujahr, hochwertiger Ausstattung, Energieeffizienz, Barrierefreiheit und der Lage in der obersten Etage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit langfristiger Perspektive.

Ausstattung im Überblick:

ca. 57 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Baujahr 2023
KfW-55-Standard
2. Obergeschoss / oberste Wohnetage
barrierefreie Wohnung
Aufzug
nur 8 Wohneinheiten
Balkon
Einbauküche
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
hochwertig ausgestattetes Badezimmer
großzügiges Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

ca. 57 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Baujahr 2023
KfW-55-Standard
2. Obergeschoss / oberste Wohnetage
barrierefreie Wohnung
Aufzug
nur 8 Wohneinheiten
Balkon
Einbauküche
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
hochwertig ausgestattetes Badezimmer
großzügiges Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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