Kernsanierte Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – frisch renoviert und hochwertig saniert.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen.

Die Wohnung wurde frisch kernsaniert. Die fünf gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und sind alle mit Netzwerk- und SAT-Anschluß ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnung verfügt über neue, dreifach verglaste Fenster sowie neue gedämmte elektrische Rollläden. Die zum Garten ausgerichteten Fenster und Türen sind zudem einbruchsicher ausgeführt. Alle Zu- / Abwasserleitungen, die elektrische Installation, Böden, Türen, Decken (teilweise mit LED-Einbaustrahler) wurden erneuert. Die Sanierung wurde auch im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller und im eigenen, abschließbaren Kellerraum mit Licht und Stromanschluß durchgeführt. Die Heizungsrohre und Kellerdecken wurden ebenso gedämmt.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, fünf Zimmern, moderner Ausstattung und der ruhigen Lage mit eignenem Garten und Feldzugang direkt vom Erdgeschoss, macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
1x Balkon, 1x Terasse, ca. 200m² Garten mit Blick auf das Feld, inkl. eigener Kellerraum mit Beleuchtung und Strom, seperater Waschraum und optional eine eigene Wallbox zum Laden eines E-Autos.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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