Sonnendurchflutete, großzügige Maisonette-Wohnung über den Dächern Berlins - von privat!

Objektbeschreibung

Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Berliner Jahrhundertwende Altbaus. Sie erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und verbindet den traditionellen Charme einer Altbauwohnung mit dem modernen Raumgefühl eines individuell gestalteten Dachgeschosses.
In der 4. Etage befinden sich neben der Diele die Küche, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und ein großes Wohnzimmer.
Von dort gelangt man über eine Wendeltreppe in die obere Etage mit einem 42 qm großen Elternbereich. Daran anschließend ist ein gemütliches Kamin- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront mit Schiebetür zur Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch eine südwestlich gelegene Dachterrasse zum ruhigen, begrünten Innenhof.
Durch die ideale Ost-West Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und sonnig. Die atemberaubende Aussicht über die Stadt bietet einen freien Blick bis zum Funkturm am Alexanderplatz, den Berliner Dom, etc..
Die Wohnung ist renoviert und gepflegt. Küche, Flur und Bad sind gefliest, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer der 4. Etage verfügen über Ahorn Parkett. Der große, separate Elternbereich in der 5.Etage ist mit hellem Teppich ausgelegt und besitzt einen zusätzlichen, eigenen Eingang. Das Kaminzimmer wiederum ist gefliest.
Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum sowie die Mitbenutzung einer Remise im Innenhof, z.B. zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern. Außerdem gibt es einen kleinen, lauschigen Garten hinter dem Hinterhaus.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Renoviert und gepflegt
Einbauküche
Fliesen, Parkett, Teppichboden
neue Gasetagenheizung
Dachterrasse
trockener Keller
Gartenmitbenutzung
Remisenmitbenutzung
Highspeed Kabel Internet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Im Haus wohnen neben einigen Mietern mehrere Eigentümer selbst. Es wird Wert gelegt auf gute Nachbarschaft und freundliches Miteinander. Die Eigentümergemeinschaft ist konstruktiv und lösungsorientiert, laufende Investitionen sowie Modernisierungsmaßnahmen werden aus der Instandhaltungsrücklage getätigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.