Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage - zentral und ruhig

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage: Einerseits zentral in der Offenbacher Innenstadt, andererseits fernab vom Verkehr und nur durch einen kleinen Privatweg zu erreichen.
Die Wohnung wurde 2021/2022 grundlegend modernisiert. 2026 wurde eine Klimaanlage eingebaut und die Einbauküche mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung ist frisch gestrichen.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (zuzüglich monatl. 80, - Euro, kein Muss!).

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
- Neue Klimaanlage im Wohnzimmer, auch als zusätzliche Heizung in den kalten Monaten nutzbar
- Moderne Bodenfliesen in Holzoptik in allen Räumen
- Qualitativ gut ausgestattetes Bad mit Waschmaschinenstellplatz und Badewanne
- Einbauküche (im Mietpreis inbegriffen)
- Küche mit genug Platz für einen Essplatz
- LED-Beleuchtung in allen Räumen
- Sonniger Balkon in südliche Richtung
Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockentraum zum Wäsche Aufhängen und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein engagierter Hausmeisterdienst ist in den Nebenkosten inbegriffen und kümmert sich um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Nicht barrierefrei – 3. Obergeschoss ohne Aufzug!
Haustiere erlaubt nach Absprache (keine Listenhunde bzw. sog. Kampfhunde).
Wir würden uns freuen, wenn Sie uns bei Interesse vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person mitteilen würden. Alle Angaben erfolgen gemäß Datenschutzgesetz freiwillig. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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