Praktische 3-4 und 7- Zi Wohnungen in Schöneck (Eigennutzung oder Kapitalanlage 4,2-6,7% Rendite)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen familiengerechte 3-4 und 7 Zi Wohnungen in Schöneck-Büdesheim in einem 7-Parteien Haus und eine Einzelgarage.

Die 4Zi Wohnung im 1.OG (100m2) ist derzeit vermietet, kann aber leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €940 mtl - es besteht ein hohes Mietsteigerungspotenzial, da die ortsübliche Miete bei €11.50-12.00 per m2 liegt. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt €265.000 + €5.000 für die Einzelgarage - Expose auf Anfrage

Die 4Zi Wohnung im 2.OG (109m2) ist derzeit vermietet, kann aber leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €1250 mtl - 5,5% Rendite. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt €285.000 + €5.000 für den Garagenplatz - Expose auf Anfrage

Die 3Zi Wohnung im 2.OG (90m2) ist derzeit vermietet, kann aber leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €840 mtl - es besteht ein hohes Mietsteigerungspotenzial, da die ortsübliche Miete bei €11.50-12.00 per m2 liegt. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt €249.000 - Expose auf Anfrage

Die 7Zi Wohnung (196m2) ist derzeit vermietet - die aktuelle Kaltmiete beträgt €2400 mtl. - 6.7% Rendite! Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt €430.000 (inkl zwei Garagen) - Expose auf Anfrage

Wir bitten nur diejenige Interessenten Kontakt mit uns aufzunehmen, die über eine gesicherte Finanzierung verfügen, d.h.entsprechende Gespräche wurden bereits mit einer Bank oder einem Finanzierungsberater geführt und Bonität/Netooeinkommen reichen für die Finanzierung der Immobilie aus.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche
- Laminatboden
- Parkett
- Badzimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Balkon
- Keller
- Einzelgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte keine Makleranfragen - diese werden nicht beantwortet

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