Helle Wohnung zum Kauf- Provisionsfrei in attraktiver Lage

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen freien Blick nach allen Himmelsrichtungen!
- Sofort frei
- Nähe FH, Brückencenter und Retticenter
- 3-Zimmer Wohnung mit rund 77 qm im 1. OG mit Balkon
- Gasetagenheizung, Energieverbrauch 74,6 kWh/a, Energiekennzahl B, Energieausweis gültig bis - - 4.6.2035
- Baujahr 1957
- Keller- und Bodenabteil
- Kleiner Garten
- Garage
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit BW
- Fliesen und Laminatboden
- Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma
betreut, welche die jährliche Hausgeldabrechnung erstellt und die Eigentümerversammlung durchführt.
- Ein Hausmeisterdienst ist für die Pflege der Außenanlagen und Durchführung des Winterdienstes zuständig.
- Rücklage 1240.- €
- Die umlagefähigen Nebenkosten und die nicht umlagefähigen
Nebenkosten betragen nach der letzten Abrechnung ca. 200 Euro
monatlich, dazu kommen eigener Verbrauch an Gas/Strom

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Tageslichtbad mit Wanne, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- Im Kaufpreis von 225 000€ ist die Garage inbegriffen.

- Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma betreut, welche die jährliche Hausgeldabrechnung erstellt und die Eigentümerversammlung durchführt.

- Ein Hausmeisterdienst ist für die Pflege der Außenanlagen und Durchführung des Winterdienstes zuständig.

- Rücklage 1240.- €

- Hausgeld ca. 200 Euro monatlich, dazu kommen eigener Verbrauch an Gas/Strom

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